如何处理房屋解押后买方一直不过户的问题？
更新时间：2024-10-15 09:08:18人浏览
问题描述：
如何处理房屋解押后买方一直不过户的问题？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184838人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋解押后买方一直不过户，可以催促办理或要求退款并收取违约金。依据《城市房地产转让管理规定》，买方应在合同签订后90日内申请过户，否则可能面临合同违约的责任，包括支付违约金等。不及时处理可能导致房屋权属不明确，影响双方权益。
2024-10-15 09:08:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助155748人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋解押后买方不过户，可采取以下措施：1.催促买方尽快办理过户手续；2.若买方仍不配合，可依据合同要求退款并收取违约金；3.在协商无果的情况下，可寻求法律途径解决，如起诉买方违约。具体操作需根据合同条款和实际情况来定。
2024-10-15 09:02:20
咨询我
已帮助154472人 · 响应时间 平均1分钟内
处理房屋解押后买方不过户问题，常见方式有催促过户和要求退款并追究违约责任。选择哪种方式取决于合同条款、双方协商情况以及对房屋的需求紧迫性。建议先协商催促，协商不成再考虑退款和追究责任。
2024-10-15 09:08:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
