房产预售合同已抵押还能继续履行吗
更新时间：2024-10-15 07:12:09人浏览
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房产预售合同已抵押还能继续履行吗
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房产预售合同本身不能抵押，但预售的房屋可以。若房屋已抵押，合同仍可继续履行，但需注意抵押权人优先受偿权。依据《民法典》第三百九十四条及第三百九十五条，不履行债务时，抵押权人有权就该房屋优先受偿。不及时处理可能导致房屋被强制执行，影响合同履行。
2024-10-15 07:10:19
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可以继续履行。操作如下：
1. 与抵押权人协商，获其同意继续履行合同。
2. 如债务人不同意，可考虑清偿债务以解除抵押。
3. 确保合同履行中不违反抵押权人优先受偿权。
4. 如有纠纷，及时寻求法律援助，保护自身权益。
1. 与抵押权人协商，获其同意继续履行合同。
2. 如债务人不同意，可考虑清偿债务以解除抵押。
3. 确保合同履行中不违反抵押权人优先受偿权。
4. 如有纠纷，及时寻求法律援助，保护自身权益。
2024-10-15 07:10:34
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预售房屋已抵押，可继续履行合同或协商解除。选择继续履行需确保抵押权人同意，或清偿债务解除抵押。协商解除可能涉及违约责任。应根据具体情况和合同条款，选择最有利处理方式。
2024-10-15 07:12:09
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