五证不全时签的合同有效吗
更新时间：2024-10-14 20:12:07人浏览
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五证不全时签的合同有效吗
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五证不全时签的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》，开发商五证不全属于主体资格缺陷，无售楼资格，所签合同无效。如不及时处理，可能导致买受人权益受损，无法获得合法产权。
2024-10-14 20:10:11
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五证不全时签的合同，常见处理方式是撤销合同或要求赔偿。若开发商能补办证件，可协商继续履行；若不能，应撤销合同并追究责任。选择处理方式时需考虑合同约定、双方过错及实际损失等因素。
2024-10-14 20:10:30
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五证不全合同无效。具体操作：1. 确认五证不全事实；2. 与开发商协商解决方案，如撤销合同或补办证件；3. 如协商不成，可向法院起诉请求撤销合同并要求赔偿损失；4. 保留相关证据，如合同、付款凭证等，以备诉讼之需。
2024-10-14 20:12:07
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