购房面积赠送面积怎么算

更新时间：2024-10-14 20:01:22人浏览

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关于购房面积赠送面积的计算，开发商通常通过赠送入户花园、阁楼、飘窗等方式来实现。这些赠送面积视为商品房建筑面积的一部分，可能涉及独立产权或共有产权。在《商品房销售管理办法》的规定下，买卖合同时应明确这些面积的产权归属。若开发商未明确说明产权情况，可能损害购房者的权益，甚至引发法律纠纷。

2024-10-14 19:57:37

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在法律层面上，开发商处理赠送面积主要有两种方式：一是确定产权归属并在购房合同中明确标注；二是作为促销手段，不纳入产权面积计算。购房者应根据自身需求和风险承受能力，选择适当的接受方式。若追求产权的明确性，应坚持让开发商在合同中明确赠送面积的产权；若更看重价格优惠，可以选择接受不计算产权的赠送面积。

2024-10-14 19:58:05

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