借名买房增值如何计算的
更新时间：2024-10-14 19:36:06人浏览
问题描述：
借名买房增值如何计算的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助129754人 · 响应时间 平均2分钟内
借名买房的增值部分计算，关键在于确定房屋市场价值以及婚后共同还贷部分的比例。依据公式：增值部分=婚后共同还贷部分÷实际购房总价×当前房屋市场价。同时，根据《民法典》相关规定，婚后财产除特殊说明外，均视为夫妻共同财产，包括房产增值部分。如不及时处理，可能会影响财产分割的公正性。
2024-10-14 19:33:45
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161452人 · 响应时间 平均4分钟内
处理借名买房增值问题，需先明确房产增值的性质。若增值属于自然增长，则无需特别分割；若为投资带来的收益，双方可通过协商或诉讼解决。协商时应考虑双方意愿、增值的具体价值以及法律程序的复杂性。
2024-10-14 19:34:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143983人 · 响应时间 平均5分钟内
在借名买房的情况下，离婚时首先需确定房产的权利归属，然后再进行价值分割。双方可按照协商方案进行分割；如无法协商，可通过评估确定房产价值后进行分配，或者采用竞价购买的方式。若双方均不主张房产所有权，法院将进行拍卖并分配所得。
2024-10-14 19:36:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借名买房认定依据是怎么规定的
实践中，对于借名买房的行为处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保障。那么，借名买房认定依据是怎么规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
买卖合同
人浏览
