买房遇到哪些情况退房
更新时间：2024-10-14 19:14:04人浏览
问题描述：
买房遇到哪些情况退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助185854人 · 响应时间 平均3分钟内
在购房过程中，若遇到开发商未取得预售许可证、合同存在重大瑕疵或法律问题，以及房屋面积误差超过法定标准（如超过3%）等情况，您有权要求退房。这些情况均受到相关法律法规（如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》）的保障，忽略这些问题可能会影响您的合法权益，建议及时采取措施。
2024-10-14 19:11:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助55345人 · 响应时间 平均1分钟内
当面临可以退房的情况时，常见原因包括开发商无预售许可证、合同无效或可撤销、按揭申请失败、房屋实际面积与合同约定面积误差较大等。在处理时，您可以先与开发商进行协商，若协商无果，可以考虑通过诉讼等法律途径解决。在做出决定前，请务必充分考虑到证据的充分性、合同条款的适用性、退房的成本以及时间成本等因素。
2024-10-14 19:12:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174790人 · 响应时间 平均2分钟内
购房中，若遇到开发商行为违规、合同问题或按揭无法办理等情形，都可以考虑退房。具体操作要根据实际情况而定：如果开发商没有预售证，您可以依据此要求退房；如果合同存在问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再进行退房；若是按揭不成功，可以根据合同约定来办理退房手续。请注意，保留相关证据并咨询专业律师以更好地维护自身权益。
2024-10-14 19:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房后，在特定情况下可以退房。若开发商未获得预售许可证或者合同存在重大瑕疵，您有权提出退房要求。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在哪些情况下能退房？
购房者为了拥有自己一套房子，或者想小房换大房，或者想投资房屋，当购房者知道开发商缺少有效证件与批文，导致商品房买卖合同无效、拿到产权证、无法得到贷款等。这些情况
退房
人浏览
购房后，在开发商未取得预售许可证或合同存在重大问题时，您有权利退房。根据相关法律规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》指出，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可以退房的十种情况
购房者因各种理由提出退房，那么是不是购房者想要退房就可以退房？不是，除了约定的退房条件实现时可以退房。还有迟延交付房屋超过一定期限、开放商未经购房者同意变更设计
业主维权指南
人浏览
退房情况多样，如开发商违规、合同问题、按揭不成等。具体操作因情况而异：若开发商无预售证，可凭此要求退房；合同问题需通过法律途径确认无效或撤销后退房；按揭不成可根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房遭遇以下问题可以退房
买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人
退房
人浏览
买房者可以退房的情形是：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时出现什么情况 购房者可退房
律师表示，按照法律规定和合同约定入住前出现以下八种情况，购房人可提出退房。1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交
退房
人浏览
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在哪种情况下可以退房？
1、开发商恶意违约、存在欺诈行为。①合同订立后，开发商又将房产出卖给第三人的。②开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人。③没有取得预售许可证明或提供虚假预售许
退房
人浏览
买房人可以退房的情形有：与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房人可以退房的几种情形
综合我国现行法律、行政法规、部门规章、司法解释和地方法规的规定，购房人有以下几种可退房的情形：一、房屋质量有问题。如果商品房的主体结构质量不合格，或商品房的质量
退房
人浏览
购房者可以退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在以下情况下可以退房：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；2、因房屋质量问题严重影响正常居住使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
