买房有预售合同没签订合同有效吗
更新时间：2024-10-14 18:46:05人浏览
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买房有预售合同没签订合同有效吗
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关于买房预售合同的有效性，如果合同是按照法律规定订立的，那么它就是有效的，即使没有签订正式合同且未办理登记备案。但如果双方有明确的约定，未办理登记备案可能会导致合同无效，除非可以证明一方已经履行了主要义务并且得到了对方的接受。这是依据相关的司法解释来解读的。
2024-10-14 18:43:46
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针对商品房预售合同的效力问题，我们需要综合考虑各种因素来进行认定。首先，我们要查看合同是否依法订立；其次，我们还要考察合同是否进行了登记备案；最后，双方的实际履行情况也是判断合同效力的关键因素。在做出选择时，我们需要综合考虑以上因素，结合相关法律规定和双方的实际行为，确保对合同效力做出准确的判断。
2024-10-14 18:44:05
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关于买房预售合同的效力，如果合同是按照法律程序订立的，那么它就是有效的，即使尚未完成登记备案。但如果合同中有特殊约定需要满足特定条件才能生效，那么未满足这些条件可能导致合同无效。同时，我们也需要考虑双方是否已经按照合同履行了主要义务。在处理这类问题时，我们必须结合实际情况，依法进行判断。
2024-10-14 18:46:05
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