借名买房产权归谁所有
更新时间：2024-10-14 18:34:04人浏览
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借名买房产权归谁所有
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借名购房的产权归属取决于房屋登记情况。若房屋登记在他人名下，依法属于登记人所有。为保障自身权益，购房者需及时办理权属转移登记，确保不动产物权生效。《民法典》明确规定，只有经过登记的物权才具有法律效力，否则出资人可能面临无法证明所有权的风险。
2024-10-14 18:31:39
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处理借名购房的法律途径包括：一是通过法律手段证明借名购房的事实，并请求变更登记；二是与登记名义人协商，达成一致后办理转移登记。选择何种方式需综合考虑证据的充分性、双方关系以及成本效益。
2024-10-14 18:32:07
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借名购房后，房屋产权归登记人所有，但出资人可通过以下方式维护权益：一、收集借名购房的相关证据，如合同、转账记录等；二、尝试与登记人协商，在达成一致后办理房屋转移登记；三、如协商无果，可依法向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权或寻求损失赔偿。
2024-10-14 18:34:04
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