买房以后怎么才能退房
更新时间：2024-10-14 17:58:04人浏览
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买房以后怎么才能退房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房后，若遇到开发商未取得预售许可证或者合同存在重大缺陷，您有权利要求退房。依据相关法律规定，如未获得预售证的合同可能无效，房屋面积误差超过一定标准（例如3%）等情况都支持退房。忽视这些问题可能会损害您的权益，因此务必及时采取行动。
2024-10-14 17:55:39
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退房的常见情况包括开发商无预售资格、合同无效或可撤销、按揭贷款失败以及房屋面积误差较大等。在处理退房问题时，您可以通过协商、诉讼等方式解决。在做出选择时，请充分考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房的成本以及时间成本等因素。
2024-10-14 17:56:06
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已帮助142213人 · 响应时间 平均2分钟内
退房的情形多样，如开发商行为违规、合同问题、按揭无法完成等。具体操作需根据具体情况而定：若开发商无预售资格，您可以此为依据要求退房；对于合同问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再行退房；若按揭不成功，您可以根据合同约定要求退房。请务必保留相关证据，并咨询专业律师以获取更准确的建议。
2024-10-14 17:58:04
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