商品房出现什么状况可以退房
更新时间：2024-10-14 17:52:04人浏览
问题描述：
商品房出现什么状况可以退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助110002人 · 响应时间 平均2分钟内
若购买的商品房出现出卖方未履行或未符合规定的义务，如主体结构质量不达标、交付逾期等问题，可以根据相关法律法规要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第九条至第十一条，这些情况都可以使买受人请求解除合同并寻求赔偿。
2024-10-14 17:49:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156934人 · 响应时间 平均4分钟内
对想退房的商品房，常用的解决方式有两种：协商解除和诉讼解除。协商解除更为迅速，双方达成一致即可；而诉讼解除则需要通过法院程序，时间相对较长。选择何种方式应基于具体情况和需求的紧迫性。
2024-10-14 17:50:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194181人 · 响应时间 平均4分钟内
购买的商品房在以下情况可以退房：一是房屋存在质量问题，如主体结构不合格；二是交付或支付延迟；三是其他约定的条件达成。解决方式可以是协商或诉讼。若协商无果，可以考虑起诉，寻求合同解除及损失赔偿。
2024-10-14 17:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房在什么情况下可以进行退房
楼市大涨时，许多担心买不上房的人恐慌性购房，而买到的房子可能不那么称心，便想着把房子退掉，今天的房产小提示将告诉您购买的商品房在什么情况下可以进行退房。实测面积
退房
人浏览
购房者可以退房的常见情况包括开发商没有预售证、合同无效或可撤销、按揭无法完成以及房屋面积误差较大等。处理这些问题的方式可以通过协商、诉讼等途径进行。在做出决定时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买商品房签了合同,什么情况下可以退房呢?
问:今年初，我买了套商品房，房屋还没有交付,但这个楼盘的房屋降价了，我又看中另外一套房子，所以想把之前买的房子退掉。但开发商说这是违约，不同意我退房。我想知道，
房产合同纠纷
人浏览
商品房符合退房条件包括：出卖方不履行义务或履行不和规定，如房屋主体结构质量不合格、迟延交付等，且房屋未办理登记，违约方需承担违约责任。若不及时处理，买受人可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房以下条件下可退房：1、出卖方不履行义务或履行义务不和规定。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用、迟延交付房屋等；2、房屋尚未办理登记手续，且违约方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房的情况主要有以下几种：双方协商一致后可以退房；有法定解除事由时，可以退房；没有法定解除事由，单纯要求退房的属于违约行为，需要承担违约责任。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房退房，满足以下条件之一即可：1、购房合同约定了退房条件，且该条件成就；2、主体结构质量不合格，无法交付房屋；3、房屋出现的质量问题严重影响正常居住生活；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在下列情况下可以退房：1、符合合同中约定的退房条件；2、房屋交付时，实际面积与合同中约定的面积差异绝对值超过3%；3、开发商出现延期交房的情形，且经过催告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购买商品房可以退房的情况有：1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购买商品房可以退房的情况有：1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询