买房什么情况能退房
更新时间：2024-10-14 17:06:10人浏览
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买房什么情况能退房
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在购房过程中，若开发商未取得预售许可证或者合同存在重大缺陷，您可以要求退房。根据相关法律如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未取得预售证的合同可能被视为无效，同时如果房屋面积误差超过3%，也支持退房请求。建议您在遇到这些问题时及时采取行动，保护自己的权益。
2024-10-14 17:03:54
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退房的常见情形包括开发商未取得预售许可证、合同无效或可撤销、按揭失败以及房屋面积误差较大等。面对这些情况，您可以通过协商或诉讼等方式进行处理。在做出决定时，请务必考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房的成本以及时间成本等因素。
2024-10-14 17:04:07
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退房的情况多种多样，比如开发商行为违规、合同存在问题、按揭无法完成等。具体的操作步骤因情况而异：如果开发商没有预售证，您可以此为依据要求退房；对于合同问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再进行退房；如果按揭不成功，可以根据合同约定来要求退房。请务必保存相关证据，并在需要时咨询专业律师。
2024-10-14 17:06:10
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