购房面积和房产证不符怎么办
更新时间：2024-10-14 16:56:05人浏览
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购房面积和房产证不符怎么办
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购房面积与房产证记载不符时，确实会有影响。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您可以申请更正登记，以确保产权的准确性和合法性。如果不及时处理，这种情况可能会导致产权纠纷或影响房产交易的正常进行。
2024-10-14 16:53:44
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针对房产证面积与实际购房面积不一致的问题，您可以根据具体情况选择申请更正登记或者异议登记。选择哪种方式主要取决于原房产权利人是否同意进行更正。如果原房产权利人同意，您可以直接申请更正登记；如果不同意，您可以先申请异议登记，然后依法提起诉讼维权。
2024-10-14 16:54:07
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当购房面积与房产证不符时，您可以根据误差范围和合同条款来采取相应措施。如果误差在3%以内，一般可以通过简单地结算差价来解决；如果误差超出3%，您可以选择退房或者要求开发商双倍返还超出部分的房价款。在整个过程中，您需要根据实际情况寻求专业法律支持，确保自己的权益得到合法保障。
2024-10-14 16:56:05
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