商品房质量问题如何补偿
更新时间：2024-10-14 16:18:06人浏览
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商品房质量问题如何补偿
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针对商品房质量问题，赔偿依据实际损失进行确定，双方可以进行协商。当问题严重影响居住时，可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条解除合同并要求赔偿。在保修期内，出卖人须承担修复责任，否则买受人可自行或委托修复，相关费用由出卖人承担。
2024-10-14 16:15:38
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针对房屋存在的质量问题，购房者可要求开发商进行维修或者选择退房赔偿。选择何种方式需根据具体情况而定，若问题严重到影响居住，则选择退房赔偿更为合适。
2024-10-14 16:16:06
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处理商品房质量纠纷的方法如下：
1. 若质量问题严重影响居住或结构安全，应坚决要求退房并索赔损失。双方协商若无果，可通过法律途径起诉解决。
2. 面临一般性质量问题时，在保修期内可要求开发商维修。若开发商拒绝维修，可自行修复并追求其赔偿，或双方协商部分赔偿解决。
3. 若问题轻微，可与开发商协商优惠或补偿措施。达成一致后，签订协议以确保双方权益。根据不同情况灵活处理，维护自身合法权益。
1. 若质量问题严重影响居住或结构安全，应坚决要求退房并索赔损失。双方协商若无果，可通过法律途径起诉解决。
2. 面临一般性质量问题时，在保修期内可要求开发商维修。若开发商拒绝维修，可自行修复并追求其赔偿，或双方协商部分赔偿解决。
3. 若问题轻微，可与开发商协商优惠或补偿措施。达成一致后，签订协议以确保双方权益。根据不同情况灵活处理，维护自身合法权益。
2024-10-14 16:18:06
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