房屋面积误差3怎么算的
更新时间：2024-10-14 15:32:05人浏览
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房屋面积误差3怎么算的
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关于房屋面积误差的计算，如果误差在3%以内，可以按照合同约定的方式结算。超过3%时，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买方有权选择解除合同或继续履行，同时保障相应的权益。
2024-10-14 15:30:23
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房屋面积误差的处理应遵循合同约定或相关法规。如合同中有明确约定，按照约定执行；若无约定或约定不明确，可参照相关法规，误差在3%以内按实际面积结算。处理方式的选择需综合考虑合同具体条款、误差的大小以及双方的协商情况。
2024-10-14 15:30:34
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房屋面积误差的计算与处理如下：
1. 当误差比不超过3%时，房价款据实结算。
2. 误差比超过3%，买方有权选择退房，并要求开发商返还房款及利息。
3. 若不选择退房，对于超出约定面积的部分，补足3%以内的款项，超出部分由开发商承担；对于少于约定面积的部分，开发商需返还3%以内的款项，并双倍补偿超出部分。
希望符合您的要求。
1. 当误差比不超过3%时，房价款据实结算。
2. 误差比超过3%，买方有权选择退房，并要求开发商返还房款及利息。
3. 若不选择退房，对于超出约定面积的部分，补足3%以内的款项，超出部分由开发商承担；对于少于约定面积的部分，开发商需返还3%以内的款项，并双倍补偿超出部分。
希望符合您的要求。
2024-10-14 15:32:05
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