别人贷款买房退房后我购买需要注意什么
更新时间：2024-10-14 14:38:04人浏览
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别人贷款买房退房后我购买需要注意什么
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购买他人退房需审慎，应确保合同解除程序合法，避免卷入纠纷。依据《民法典》规定，合同解除需双方协商或依法定条件，且解除通知到达对方时生效。若忽视此程序，可能面临合同无效或违约责任。
2024-10-14 14:35:54
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购买退房的常见处理方式包括：1. 确认原购房合同是否已合法解除；2. 核查房屋权属是否清晰无争议；3. 签订新的购房合同并明确权利义务。选择不同方式时，应考虑交易安全、法律风险及自身需求。
2024-10-14 14:36:08
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购退房须谨慎。操作建议：1. 验证原合同解除的合法性；2. 检查房屋产权证等文件；3. 与卖方协商新合同条款；4. 办理过户手续确保产权转移；5. 留意可能的税费及费用。
2024-10-14 14:38:04
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