开发商是否有违约责任
更新时间：2024-10-14 14:12:08人浏览
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开发商是否有违约责任
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开发商若违反合同约定，需承担违约责任并支付违约金。根据《民法典》相关规定，开发商不履行或不符合约定履行合同义务时，应支付违约金给买方，否则买方可能会遭受损失扩大的风险。
2024-10-14 14:10:22
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当开发商违约时，买方有权选择要求开发商继续履行合同并支付相应的违约金。若开发商无法继续履行，买方可以选择解除合同并索赔实际损失和预期利益损失。具体决策应综合考虑合同条款、违约程度及买方自身需求等因素。
2024-10-14 14:10:34
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开发商违约必须支付违约金。处理方式包括：一是要求开发商继续履行合同并支付违约金；二是如果开发商无法继续履行合同，可以解除合同并要求赔偿损失。赔偿范围包括直接损失和预期利益损失。具体选择应根据实际情况进行判断。
2024-10-14 14:12:08
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