买的房面积不够怎么办理
更新时间：2024-10-14 13:44:04人浏览
问题描述：
买的房面积不够怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助62359人 · 响应时间 平均1分钟内
针对购买的房屋面积不足的问题，您可以依据相关法律法规和购房合同，要求开发商进行赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如因开发商原因造成房屋实际面积与合同约定不符，您有权利要求解除合同并寻求损失赔偿。及时采取行动，以保障您的居住权益和财产价值。
2024-10-14 13:41:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127967人 · 响应时间 平均1分钟内
如果购买的商品房面积不足，处理方式通常依据合同规定或法律规定进行。根据误差比例和合同条款来决定具体处理方式，如果误差较小，一般会按照实际面积进行结算；如果误差较大，您可以考虑解除合同。请根据实际情况选择合适的方式维护自己的权益。
2024-10-14 13:42:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176597人 · 响应时间 平均1分钟内
对房屋面积不足的情况，首先建议您与开发商进行协商，要求按照实际面积差价的退款或补偿。若协商未能达成一致，您可以根据购房合同以及相关法律法规，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，向法院提起诉讼。同时，务必保留好相关证据，以便更好地维护您的合法权益。在处理过程中，务必确保您的行动与法律规定相一致。
2024-10-14 13:44:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋面积不符怎么办
核心内容：商品房是按面积来出售的，房屋面积是一个很容易被开发商玩猫腻的地方，所以，我们要学会维护自身的权益，掌握一定的规则。下面由法律快车的小编为您介绍如何解决
质量与面积
人浏览
商品房面积不足，常见处理方式有：依合同处理或按法律规定求偿。具体选择应根据误差比例和合同条款决定，误差小一般按实结算；误差大可考虑解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的商品房面积不足怎么办？
购买商品房，面积是否符合合同的规定，是人们非常关心的问题。如袁某从某家房地产开发公司购置了一套商品房，面积为93.21平方米，并按此面积支付了购房款。在办完一切
房产合同知识
人浏览
商品房面积缺失的常见处理方式包括：要求卖方退还差额房款、解除合同或协商补偿。选择哪种方式取决于面积误差比例、合同约定及您的实际需求。若误差较小，可要求卖方退还差
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：调换面积超过预留房屋置换面积（预留住房面积不得少于50㎡）20㎡以内按2880元/㎡优惠购买；超过20—40㎡部份按3180元/㎡优惠购买；超过40—
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据回迁协议或者购房合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家有关商品房公摊面积的规定，商品房公摊面积包括哪些部分
国家有关商品房公摊面积的规定有规定了七层以下的住宅的公摊率为7%-12%，12层-33层的公摊率为14%-24%等。商品房公摊面积包括了电梯井、管道井、楼梯间、
质量与面积
人浏览
法律分析：购买手续不全的商品房的风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定；2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3、只能取得使用权，不能取得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、房屋面积误差在百分之三以内的，开发商要多退少补；2、面积误差超出百分之三时，购房当事人有权退回房屋，开发商需要在日内退回房款。法律依据：《最高人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋面积纠纷的原则有：1.房屋面积面积误差比临界绝对值时3%；2.合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；3.合同有约定的按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积不足应该承担违约责任。超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询