一房二卖开发商归谁
更新时间：2024-10-14 13:24:06人浏览
问题描述：
一房二卖开发商归谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170405人 · 响应时间 平均2分钟内
针对开发商一房二卖的情况，判断房屋归属主要依据登记、付款和合同顺序。依照《民法典》的规定，不动产物权的变更只有在登记后才能生效，因此已登记的受让人将获得房屋所有权。如果未登记，则根据付款情况判断；若均未满足，则按合同顺序确定归属。
2024-10-14 13:21:42
咨询我
已帮助59211人 · 响应时间 平均2分钟内
对于一房二卖中的产权归属问题，可以通过以下方式解决：1）依法确认产权，依据法律规定和实际情况判定房屋归属；2）协商和解，双方通过协商达成共识，解决纠纷；3）寻求第三方调解，如相关机构或律师等，帮助双方达成和解。选择何种方式需综合考虑实际情况，如合同条款、过户情况等。
2024-10-14 13:22:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助115472人 · 响应时间 平均2分钟内
一房二卖时，首要任务是确定房屋产权归属。如果房屋已过户给后买受人，则产权归其所有。若均未过户，则产权依然属于出卖人。对于纠纷处理，可以采用法律诉讼、协商和解或者第三方调解等方式。具体处理方式需根据合同条款、实际过户情况以及双方协商结果来确定。
希望改写的解答内容符合您的要求。
希望改写的解答内容符合您的要求。
2024-10-14 13:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产开发五证包括哪些
房地产开发的五证指的是下列五证：即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销
购房指南法
人浏览
针对一房二卖后的所有权争议，通常可以通过协商和诉讼等方式解决。协商是首选的解决方式，双方可以根据合同条款和实际情况达成和解。若协商无果，可以向法院提起诉讼，法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对一房二卖的问题，首先要明确产权归属。若房屋已过户给后买受人，则产权归其所有；若均未过户，则产权依然属于出卖人。对于纠纷的处理，可以通过法律诉讼、协商和解或者第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于一房二卖后房屋所有权的归属，需依据具体情况和法律规定来判断。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果出卖人已经对后买受人履行了合同义务并完成了房产过户登记，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。当双方签订好买卖合同之后，先行办理房屋所有权转移登记的获得房子所有权；当没有办理登记手续那就是向签订合同的一方获得房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确定一房二卖房屋所有权的方式是：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询