商品房有贷款可以退房吗
更新时间：2024-10-14 12:48:06人浏览
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商品房有贷款可以退房吗
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如果商品房有贷款，但遇到开发商逾期交付的情况，您依然有权退房。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，若开发商在合同约定期限后未能交房，且在催告后的合理期限内仍未履行，您可以解除合同并退房。为避免损失扩大，建议及时采取行动。
2024-10-14 12:45:47
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对商品房逾期交付，贷款购房者的处理方式包括等待、催交和退房。等待适用于逾期时间较短的情况；催交可以通过与开发商沟通催促其尽快交房；若开发商无法按时交房且逾期时间较长，购房者可以选择退房。选择时应综合考虑逾期时间、合同规定和个人需求。
2024-10-14 12:46:07
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关于商品房贷款后遇到逾期问题，您可以采取以下步骤处理：首先，发出房屋催交通知书；其次，如果三个月后仍未交房，您可以提出退房要求；最后，根据合同规定，要求开发商返还房款及利息，并可能要求支付违约金。若合同中有其他处理方式约定，如延期交付的赔偿等，也应按合同约定执行。请务必保留相关证据以备维权之需。
2024-10-14 12:48:06
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