商品房先卖后抵押属欺诈吗
更新时间：2024-10-14 12:40:38人浏览
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商品房先卖后抵押属欺诈吗
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关于商品房先卖后抵押是否构成欺诈的问题，关键在于房屋是否能够真实交付。如果售卖方在抵押期间无法将房屋交付给购买方，那么这种情况有可能构成欺诈行为。根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产的，但必须要及时通知抵押权人。
2024-10-14 12:37:56
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针对房屋卖后抵押的情况，处理时可以通过民事协商、解除合同或者追究欺诈责任等方式进行。具体选择处理方式要根据售卖方是否有房屋处分权、是否隐瞒了抵押情况等因素进行综合判断，以最大程度地维护自身的合法权益。
2024-10-14 12:38:05
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对于卖后抵押的房屋，处理时需特别谨慎。如果售卖方有房屋的处分权并且没有隐瞒抵押情况，双方可以通过协商来解决；如果售卖方构成民事欺诈，购买方可以要求解除合同并寻求赔偿；如果涉及到合同诈骗，购买方应及时报警并寻求法律支持和帮助。
2024-10-14 12:40:38
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