故意一房多卖怎么处理好
更新时间：2024-10-14 12:28:05人浏览
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故意一房多卖怎么处理好
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针对一房多卖的情况，处理时需严格遵守法律规定。已办理房屋所有权转移登记的买家享有优先权，其次是实际合法占有该房屋的买家。若均未办理转移登记且未实际占有，则根据付款数额、网签合同及成立顺序等因素公正确定。未及时处理可能会引发房屋权属争议、经济损失等负面后果。参考依据为《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》。
2024-10-14 12:25:46
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在一房多卖的情况下，买受人可以通过协商、诉讼或仲裁等方式进行处理。选择最适合自身情况的解决方式，若证据充分，可考虑优先提起诉讼来保障自身权益。
2024-10-14 12:26:06
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对一房多卖的问题，处理方式需符合法律规定。已登记或实际占有的买家有优先权；对于未登记且未占有的情况，会综合考虑多种因素进行公正处理。若协商无果，可向法院提起诉讼。法院将依据相关法律进行公正判决，确保权益得到合理保障。
2024-10-14 12:28:05
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