一房两卖引纠纷怎么办
更新时间：2024-10-14 11:44:04人浏览
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一房两卖引纠纷怎么办
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针对一房二卖引发的纠纷，需依据法律进行处理。只有有效合同方有权要求履行，可撤销或无效的合同可请求撤销并索赔。依据《民法典》的相关规定，虚假意思表示和欺诈行为导致的合同无效或可撤销，违约方需承担相应责任。若未能及时处理，可能会面临合同无法履行、房款损失及额外的赔偿责任。
2024-10-14 11:41:55
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处理一房二卖纠纷的常见途径包括：通过协商、诉讼或仲裁解决。在选择时，应综合考虑合同的有效性、证据的充分性、处理成本及效率等因素。若合同有效且证据确凿，可首选协商；若协商无果或合同存疑，可考虑通过诉讼或仲裁以法律手段维护自身权益。
2024-10-14 11:42:07
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处理一房二卖纠纷的步骤：
1. 首先确认合同的有效性，若有效则要求卖方履行合同；
2. 如合同可撤销或无效，应在一年内向法院或仲裁机构提出请求撤销，并要求返还房款及利息，同时要求支付赔偿；
3. 若协商无果，应收集相关证据，通过诉讼或仲裁解决纠纷；
4. 注意事项包括处理时效，避免超过法定时限以免影响自身权益。
1. 首先确认合同的有效性，若有效则要求卖方履行合同；
2. 如合同可撤销或无效，应在一年内向法院或仲裁机构提出请求撤销，并要求返还房款及利息，同时要求支付赔偿；
3. 若协商无果，应收集相关证据，通过诉讼或仲裁解决纠纷；
4. 注意事项包括处理时效，避免超过法定时限以免影响自身权益。
2024-10-14 11:44:04
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