买房后有哪些问题可以退房
更新时间：2024-10-14 11:36:06人浏览
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买房后有哪些问题可以退房
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购房后，若遇到开发商未取得预售许可证或者合同存在重大瑕疵，您有权提出退房要求。根据相关法律如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未取得预售证的合同可能被视为无效，此外，如果房屋实际面积与合同约定的误差超过3%，您也有权要求退房。请务必及时关注这些问题，以保护自己的权益不受损害。
2024-10-14 11:33:58
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退房的常见情形包括开发商未取得预售许可、合同无效或可撤销、按揭无法办理以及房屋面积误差较大等。针对这些情况，您可以通过协商或诉讼等方式进行处理。在选择处理方式时，请充分考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房的成本以及时间成本等因素。
2024-10-14 11:34:05
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退房的情况多种多样，比如开发商行为违规、合同存在问题、按揭无法成功办理等。具体的操作步骤会因情况而异：如果开发商没有预售证，您可以依据此要求退房；如果合同存在问题，需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再进行退房；如果按揭无法办理，可以根据合同约定来操作。无论哪种情况，都请务必保留相关证据，并咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
2024-10-14 11:36:06
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