预售房子有合同吗
更新时间：2024-10-14 11:32:05人浏览
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预售房子有合同吗
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购买预售房屋时，通常会有预售合同，并且该合同具有法律效力。依法签订的预售合同，自签订之日起即生效，不需要额外登记备案。但如果合同中约定以登记备案为生效条件，那么未办理备案手续前合同无效。但请注意，如果一方已经履行了主要义务且得到了对方的接受，合同仍然有效。
2024-10-14 11:30:25
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关于预售房的合同签订方式，包括预售合同和商品房出售合同两种。预售合同主要应用于房屋预售阶段，买受方在付清全款后可以立即进行过户。而商品房出售合同则适用于现房销售。根据房屋的竣工情况和您的购买需求，选择合适的合同类型。
2024-10-14 11:30:39
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房产预售合同的法律效力受到法律的规定和保护。为了确保合同的有效性，您可以采取以下操作：首先，审查出卖人是否取得了预售许可证；其次，确认合同条款是否符合法律法规且真实有效；第三，核查合同双方是否具备签订合同的民事行为能力；最后，建议咨询法律专家以确保合同的有效性和合法性。这些步骤有助于保障您作为买家的权益。
2024-10-14 11:32:05
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是的。购买预售房需签预售合同，操作包括：1.仔细审查合同内容；2.确保合同条款符合法律法规；3.双方协商一致后签订合同；4.如有不明确或疑义，及时咨询专业律师。
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商品房预售合同
合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
房屋预售合同范本
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