预售商品房到手的合同是什么
更新时间：2024-10-14 09:58:04人浏览
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预售商品房到手的合同是什么
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预售商品房到手的合同是商品房预售合同，是买卖双方约定未来交付房屋的协议。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若出卖人未取得预售许可证明，合同无效，但起诉前取得可认定有效。不及时处理无效合同，可能导致权益受损。
2024-10-14 09:55:40
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预售商品房合同是约定未来交房的协议。操作处理：1.确保出卖人已取得预售许可证明；2.详细审查合同条款，特别是房屋交付时间、质量标准等；3.发生纠纷时，首先尝试协商解决，不成可考虑法律途径；4.注意保留相关证据，以备不时之需。
2024-10-14 09:56:05
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预售商品房合同纠纷常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商快速且成本低，调解可寻求第三方帮助，仲裁一裁终局，诉讼则具有强制执行力。
2024-10-14 09:58:04
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合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
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