交房面积误差能退房吗怎么退
更新时间：2024-10-14 07:04:07人浏览
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交房面积误差能退房吗怎么退
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关于交房面积误差能否退房及退房流程问题，若面积误差比绝对值超出3%，根据《商品房销售管理办法》的规定，买受人有权要求退房。开发商在接到退房申请后的30日内应退还已付房价款及利息。其他可能的退房情况包括开发商五证不全、逾期交房、无法办理产权证书以及主体结构质量不合格等。
2024-10-14 07:02:35
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针对房屋面积误差，常见的处理方式包括解除合同退房、要求赔偿以及继续履行合同并调整房价款。具体选择取决于误差比例、个人需求以及市场情况。如果误差比例较小且购房者希望保留房屋，可以要求开发商进行赔偿；如果误差比例较大且影响居住，建议考虑退房。
2024-10-14 07:03:00
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关于退房操作，首先应与开发商进行协商，明确表达退房意愿并说明原因。如果协商无果，可以按照法律程序提起诉讼，并准备相关证据。退房的具体操作需根据具体情况而定，如面积误差、逾期交房等情况满足退房条件时，可依法进行。在协商或诉讼过程中，双方需按照合同约定承担违约责任。
2024-10-14 07:04:07
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