他们的儿子和儿媳要求老人让房子出去或者想把房子拿到银行做抵押贷款。老人不同意，老人能回房子吗？
更新时间：2024-10-14 05:16:07人浏览
问题描述：
老人把房子过户给儿子(儿子没给钱)，因为他们的孙子在学区学习。现在，他们的儿子和儿媳要求老人让房子出去或者想把房子拿到银行做抵押贷款。老人不同意，儿子不听。老人能回房子吗？
3位律师解答
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老人能否要回房子取决于过户方式。若是以买卖方式过户且已办理新产权证，则产权已转移，无法要回。但若是赠与方式过户，并签订了赠与协议，在儿子违约时可依法收回。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与人在特定条件下有权撤销赠与。若不及时处理，老人可能面临财产损失或家庭纠纷等不良后果。
2024-10-14 05:16:04
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可以视情况而定。若是以买卖方式过户，产权已转移，难以要回；若是赠与且有协议，可依法收回。具体操作：1）收集证据，如过户文件、赠与协议等；2）咨询律师，了解法律程序和权益；3）根据律师建议，选择起诉或调解等方式；4）若选择起诉，准备诉状和证据材料，向法院提起诉讼。
2024-10-14 04:58:53
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针对此情况，老人可以选择通过法律途径解决，如起诉要求收回房产或寻求调解。另外，也可以考虑与儿子协商解决，双方达成新的协议或者通过家庭内部调解来化解矛盾。选择何种方式应根据具体情况和老人的意愿来决定。
2024-10-14 05:16:07
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