一房二卖房产归谁

更新时间:2024-10-14 00:50:28人浏览
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一房二卖房产归谁
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关于一房二卖后房产归属的问题,依据民法典规定,房屋所有权归属取决于哪个买受人已经履行了合同义务并完成了房产过户登记。如果出卖人已经对后买受人完成了过户手续,那么后买受人获得房屋所有权;反之,如果出卖人已经与前买受人完成过户,则前买受人拥有房屋所有权。
2024-10-14 00:47:54
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针对一房二卖的所有权争议,通常可以通过协商和诉讼等方式解决。推荐首先尝试协商,双方可以根据合同条款和实际情况达成和解。若协商无法达成一致,可通过法律途径解决纠纷,法院将依据相关法律法规和证据来判断房屋归属。
2024-10-14 00:48:07
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对于一房二卖的情况,首先要明确产权归属。若房屋已过户给后买受人,则产权归其所有;若均未过户,产权依旧属于出卖人。处理方式包括诉讼、协商以及第三方调解等。具体操作需结合合同条款、过户情况以及双方协商结果来综合判断。
以上三个答案保持了核心问题的关键词一致性,并且重新表述了原答案的内容,同时遵守了总字数一致的要求。
2024-10-14 00:50:28
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