拆迁房跟商品房的区别在哪
更新时间：2024-10-14 00:38:05人浏览
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拆迁房跟商品房的区别在哪
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拆迁房与商品房主要区别在于产权性质、房价款来源和基础合同。拆迁房非商品房，不能自由买卖，价格含政策优惠，基于拆迁补偿协议。违反规定可能导致合同无效，产生法律纠纷。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁房涉及征收补偿方案，有其特殊法律地位。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁房涉及征收补偿方案，有其特殊法律地位。
2024-10-14 00:36:03
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拆迁房与商品房区别明显，处理方式也不同。拆迁房常涉及政府补偿和安置，需遵循相关政策。商品房则更多依赖市场规则。选择时，应考虑产权需求、预算和购房目的，以决定适合的类型。
2024-10-14 00:36:08
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拆迁房与商品房不同。拆迁房：1）通常由政府征收并补偿；2）价格含政策优惠；3）转让有限制。商品房：1）自由买卖；2）价格由市场决定；3）产权明晰。选择时，明确需求，了解政策，避免法律风险。
2024-10-14 00:38:05
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