购买商品房什么情况下能退房

更新时间:2024-10-14 00:26:06人浏览
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购买商品房什么情况下能退房
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购买商品房后,如果出卖方存在违约行为或履行不当,如房屋主体结构存在质量问题、未按约定时间交付等情形,可以根据相关法律法规,特别是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第九条至第十一条,要求退房并申请解除合同,同时可要求赔偿相应损失。
2024-10-14 00:23:53
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对于购买商品房后想要退房的情况,一般可以通过协商解除和诉讼解除两种方式处理。协商解除更为迅速,双方达成一致即可;而诉讼解除则需要通过法院程序,时间相对较长。选择何种方式应根据具体情况和需求的紧迫性来决定。
2024-10-14 00:24:11
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购买商品房可退房的核心情况包括:房屋存在质量问题,特别是主体结构不合格;出卖方未按约定时间交付房屋;以及其他合同约定的条件。处理方式主要有协商和诉讼两种,若协商无果,可以考虑通过法律途径起诉,请求解除合同并要求赔偿相应损失。
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2024-10-14 00:26:06
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