针对问题家中管道漏水致楼下受损，责任谁担？，我想进一步了解房屋管道漏水是房东负责还是租客负责责任是不是物业的？
更新时间：2024-10-13 20:42:06人浏览
问题描述：
针对问题：家中管道漏水致楼下受损，责任谁担？，我想进一步了解：房屋管道漏水是房东负责还是租客负责？大管堵了，淹了住户。责任是不是物业的？
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关于住宅管道漏水导致的责任归属问题，如果是公共设施如大管堵塞造成的漏水，通常应由物业管理公司负责维修。若是房屋内设施因正常使用导致的漏水，并且房屋已经过了保修期，那么责任将由业主承担。《建筑法》和《民法典》对此有相关规定，强调了质量保修制度以及避免损害相邻权利人的原则。
2024-10-13 20:40:29
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针对厨房下水主管道漏水问题，处理方式依据不同情况而定：1）在保修期内，联系开发商进行维修；2）保修期外且属于公共设施漏水，及时通知物业公司处理；3）若是业主自家设施使用导致的漏水，建议业主自行联系专业人员进行维修。处理前请先判断漏水原因和责任归属。
2024-10-13 20:40:41
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关于家中管道漏水造成损失的责任与处理方法：1）在保修期内，联系开发商或物业进行质保维修；2）保修期外，如公共设施如大管出现问题导致漏水，应及时向物业报告；3）若是房屋内部设施正常使用造成的漏水，建议业主自行聘请专业人员维修，确保维修质量，并尽量避免造成更大的损失。同时，务必注意及时采取措施，避免对楼下住户造成损害。
2024-10-13 20:42:06
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你好，看是哪段工程造成的，按你的描述应该是你的楼上负责。
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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