商业地产售后包租是否合法
更新时间：2024-10-13 19:02:39人浏览
问题描述：
商业地产售后包租是否合法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117676人 · 响应时间 平均2分钟内
关于商业地产售后包租的合法性，需根据具体情况判断。针对未竣工的商品房，其售后包租行为属于违规行为；而对于已经竣工的房产，售后包租则是合法的。消费者需注意，对于未及时处理此类违法行为可能导致投资风险增加，如价格问题和资金安全等问题，根据《商品房销售管理办法》的规定。
2024-10-13 19:01:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144842人 · 响应时间 平均3分钟内
商业地产售后包租的合法性仍然依赖于房产是否已经竣工。具体来说，未竣工的商品房搞售后包租是违法的，而已经竣工的房产则可以进行合法的售后包租。因此，在选择处理方式时，应首先确认房产的状态，再决定是否进行售后包租，以降低投资风险。
2024-10-13 19:01:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174060人 · 响应时间 平均5分钟内
关于商业地产售后包租的合法性是根据不同情况而定的。对于未竣工的商品房，其售后包租行为不符合法律规定；而对于已经竣工的房产，则可以开展售后包租。在操作的过程中，需要注意风险防范，例如调查市场价格、保障资金安全、全面评估经营风险、关注政策最新动态，以及审慎签订相关合同等。
2024-10-13 19:02:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产新政策2022
房地产新政策2022的关注点有：房本、土地期限、房产转让、抵押过户、契税、停车位、住宅可转经营性用房。住宅房产的期限为七十年，从开发商拿到土地，到建设完成，业主
房地产动态
人浏览
商铺期房售后包租的合法性因房产状态不同而异。对于未竣工的商铺，售后包租是违法的；而对于已经竣工的商铺，则可以合法地进行售后包租。在进行相关操作时，投资者需要注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022房地产新政策
2022房地产相关的标准随着新颁布实施的法律规定也有了一个全新的政策规定，主要是围绕《民法典》、《契税法》等相关法条规定。在了解好相关政策之后，我们就需要知道办
房产地方法规政策
人浏览
产权式商铺的售后包租，其合法性依然取决于商铺是否已竣工。针对未竣工的商铺，售后包租是违法的；而对于已经竣工的商铺，售后包租是合法的。投资者在选择投资方式时，应首
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产最新政策2022有哪些
房子始终是百姓民生牵挂的一大问题，甚至一生都为了买房而奔波，有时候中央对房地产市场的及时调控，比如出台相关政策，牵涉到众多百姓的利益，那么房地产最新政策2022
房地产动态
人浏览
关于地产商承诺的售后包租是否合法，其核心问题在于房产是否已经竣工。对于未竣工的商品房，售后包租是不合法的，违反了相关的销售规定。如果房产已经竣工，那么售后包租在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了返租商铺一般能退掉。商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释是售后返租是指开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了返租商铺一般能退掉。商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释是售后返租是指开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询