房产证上仅有一人名字，能否进行买卖？
更新时间：2024-10-13 16:56:07人浏览
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房产证上仅有一人名字，能否进行买卖？
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房产证上仅有单一名字，该房产可以进行买卖。若属于共同共有，需要所有共有人签字确认；如果是按份共有，超过三分之二产权人同意即可。未能妥善处理可能导致交易无效或产生纠纷，需遵循《中华人民共和国民法典》相关规定。
2024-10-13 16:56:02
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针对房产证上只有一人名字的情况，买卖前必须明确产权归属。若是个人财产，可直接进行买卖；若是共同财产，则需取得其他共有人同意。选择不同处理方式需结合实际和法律规定，确保交易合法有效，以避免后续纠纷。
2024-10-13 16:26:38
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房产证仅列一人名字时，处理方式因情况而异：一是若房产属于个人财产，产权人可单独决定售卖，并办理相关过户手续；二是若属于共同财产，则需先明确各共有人份额，并经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意方可售卖。处理过程中应注意保护共有人权益，严格遵循相关法律规定。以上三个答案均按照您的要求进行了重新表述，保持了核心关键词的一致性，并且总字数与原文解答一致。
2024-10-13 16:56:07
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