没有预售证属于合同诈骗吗
更新时间：2024-10-13 16:02:40人浏览
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没有预售证属于合同诈骗吗
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没有预售证不一定属于合同诈骗。合同诈骗需满足以非法占有为目的，通过虚构事实等手段骗取财物。若开发商仅因未取得预售证而签订合同，未虚构其他事实，则不构成合同诈骗，但可能涉及合同无效或撤销。依据《中华人民共和国民法典》，无效合同自始无法律约束力，可能给购房者带来经济损失。
2024-10-13 16:01:29
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不一定。若开发商未取得预售证但无其他欺诈行为，可要求撤销合同或主张合同无效。操作如下：1. 收集证据，如合同、付款凭证等；2. 向开发商发出书面通知，要求撤销或确认合同无效；3. 若开发商不同意，可向法院提起诉讼。同时，也可向监管部门反映情况，以维护自身权益。
2024-10-13 16:01:48
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处理没有预售证的情况，一是可以向开发商主张合同无效或撤销合同，要求返还已付款项；二是向相关监管部门举报，由其对开发商进行行政处罚。选择处理方式时应考虑自身损失情况、合同具体条款及开发商的实际情况。
2024-10-13 16:02:40
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