买房面积不够可以退房吗
更新时间：2024-10-13 15:26:04人浏览
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买房面积不够可以退房吗
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关于买房面积不足能否退房的问题，依据《民法典》和《商品房销售管理办法》，在满足特定条件下是可以退房的。比如开发商证件不全、逾期交房、无法办理产权证、面积误差超过3%或主体结构质量问题等，买受人有权提出退房要求。忽视此问题可能带来持续的经济和法律风险。
2024-10-13 15:23:47
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针对房屋面积误差的处理方式，一般包含解除合同退房、要求赔偿以及继续履行合同并调整房价款三种途径。选择哪种方式，需根据误差比例、个人实际需求和市场状况来决定。如果误差较小并且你仍希望保留房屋，可以请求开发商进行赔偿；如果误差较大且影响居住，退房可能是更合适的选择。
2024-10-13 15:24:09
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当发现房屋面积不足时，您可以首先与开发商进行协商，要求按照实际面积差价的退款或补偿。如果协商没有达成一致，您可以根据购房合同以及相关的法律解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，向法院提起诉讼，主张退房并寻求损失赔偿。在此过程中，务必保留好所有相关证据，以便更好地维护自己的权益。
2024-10-13 15:26:04
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