签了认购书交了定金现发现楼盘附近存在垃圾焚烧厂及火力发电厂,这种情况能退定金吗?
更新时间：2024-10-13 15:10:21人浏览
问题描述：
签了认购书交了定金现发现楼盘附近存在垃圾焚烧厂及火力发电厂，而地产商及中介销售员在向我介绍楼盘及周边环境时并未将该信息告知。因考虑垃圾焚烧厂及火力发电厂等设施存在重污染排放，对家人的健康可能造成影响。这种情况能退定金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以争取退定金。依据《中华人民共和国民法典》，买方在签订认购书并交付定金后，若发现楼盘附近存在未被告知的重污染设施，可主张地产商或中介隐瞒重要信息，影响合同成立的基础，进而要求解除合同并退还定金。若不及时处理，可能会导致买方资金被占用，且难以维权。
2024-10-13 15:07:42
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针对此情况，常见的处理方式包括：与地产商或中介协商退定金、通过法律途径起诉要求退定金。选择哪种方式取决于具体情况，如协商无果或对方拒绝退还，则可选择法律途径。建议在采取行动前咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。
2024-10-13 15:08:07
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可以。操作建议如下：1.收集证据，包括认购书、定金收据、楼盘周边污染设施的照片或视频等；2.与地产商或中介沟通，提出退定金要求，并陈述理由；3.若协商无果，可咨询律师，准备起诉材料，通过法院起诉要求解除合同并退还定金；4.在整个过程中，保持与律师的沟通，确保自身权益得到充分维护。
2024-10-13 15:10:21
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您好，如您情况描述，如果有相关事实佐证的话，且对方没有如实告知的情况下，买家是可以要求对方返还定金解决。
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