卖方违约交房怎么判
更新时间：2024-10-13 14:32:05人浏览
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卖方违约交房怎么判
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卖方违约交房需承担违约责任，包括赔偿违约金等。根据《民法典》相关规定，卖方违约不履行或不符合约定时，应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。为避免损失扩大和保障交易秩序，应及时处理。
2024-10-13 14:30:39
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针对卖方违约问题，主要的解决方式包括与买方协商调整违约金数额、积极履行合同以避免违约以及通过法律途径解决纠纷。在选择解决方案时，应结合实际情况，全面权衡利弊，选择最符合自身利益的方案。
2024-10-13 14:30:54
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违约交房的违约金计算方式需依据合同约定。如合同中有明确的违约金约定，则按照约定执行；若约定不明确或损失超出约定范围，双方可协商调整，并通过法律途径解决争议。法院在判决时会根据具体情况确定违约金的数额。
2024-10-13 14:32:05
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