商品房预售合同中的公摊面积如何计算
更新时间：2024-10-13 12:26:05人浏览
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商品房预售合同中的公摊面积如何计算
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商品房预售合同中，公摊面积计算的核心在于理解公式应用：公摊面积=公摊系数*套内面积。涉及的具体参数如公共使用面积包括电梯井等区域，计算方法以水平投影面积为准。购房者对公摊面积的处理需关注细节，避免权益受损。
2024-10-13 12:23:49
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在预售合同中处理公摊面积时，可依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》或咨询专业的测绘机构来获取准确数据。为确保准确性，应了解规则条款并结合测绘机构的资质和信誉进行选择。
2024-10-13 12:24:10
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关于公摊面积的计算流程：第一步是确定公摊系数，也就是整栋楼的公共使用面积与套内面积的比例；第二步是利用此系数和套内面积来计算具体的公摊面积；第三步要注意，公摊面积的计算基础是水平投影面积，并且包含公共部分如电梯井和楼梯间等。以上流程需按照相关规则执行。
2024-10-13 12:26:05
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