买方在二手房合同签订后迟迟不过户，有哪些应对措施？
更新时间：2024-10-13 12:10:49人浏览
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买方在二手房合同签订后迟迟不过户，有哪些应对措施？
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买方推迟过户应承担违约责任。依据《民法典》，合同当事人需按约定履行义务，未按时过户违反了合同约定。若不及时处理，可能导致卖方无法及时收到房款，或面临其他因买方违约带来的风险。
2024-10-13 12:10:22
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可要求买方过户或追责。具体操作：1.发出书面通知，要求买方在合理期限内完成过户；2.如买方仍不履行，可向法院起诉要求强制执行或赔偿损失；3.根据合同约定，要求买方支付违约金。
2024-10-13 11:34:01
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常见处理方式包括要求买方继续履行合同、支付违约金或解除合同。选择时应考虑买方违约的严重程度、市场行情变化及双方利益平衡，必要时可咨询专业律师进行法律评估。
2024-10-13 12:10:49
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