商品房买卖合同却是预售房合法吗
更新时间：2024-10-13 12:02:45人浏览
问题描述：
商品房买卖合同却是预售房合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57562人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房预售合同是合法的。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售是房地产开发企业将正在建设的房屋预先出售，由承购人支付定金或房价款的行为。预售合同具有法律效力，双方需按约定履行，否则可能承担违约责任。
2024-10-13 12:01:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81162人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房预售合同纠纷，常见的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式取决于双方意愿、纠纷复杂程度及效率需求。协商和调解更灵活，仲裁和诉讼则具有强制执行力。
2024-10-13 12:01:38
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助65674人 · 响应时间 平均4分钟内
合法。商品房预售合同下，买卖双方应明确各自权利义务。如开发商未按时交房，买家可要求赔偿；买家未按约支付款项，开发商可解除合同。具体操作需根据合同约定及实际情况进行。
2024-10-13 12:02:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖预售合同的合法性需满足以下条件：合同双方具备民事行为能力；真实反映双方意愿，无欺诈胁迫；合同条款不违反法律强制性规定；依法办理相关手续等。一旦发生纠纷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同预售是什么意思
预售商品房的购买就是在房地产商还未将房屋建成之时，为了筹集建房资金。进行的一种融资方式，一般在预售房屋购买时都会签订相应的预售合同。那么商品房买卖合同预售是什么
购房合同
人浏览
预售商品房合同应详尽规定各项条款，包括违约责任、面积差异处理方式以及公摊面积等。在拟定处理方式时，双方应充分考虑彼此权益，严格遵循法律法规，并可咨询法律专家以确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要确保商品房预售合同的合法性，需要满足以下条件：双方具备民事行为能力；合同内容真实反映双方意愿且没有欺诈胁迫；合同条款不违反法律的强制性规定；依法办理所有必要的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同是合法的，只要满足《民法典》规定的条件，包括双方具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律法规，该合同即具备法律效力。违约者需承担相应法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
