房屋赠与相关问题
更新时间：2024-10-13 11:38:04人浏览
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房屋赠与相关问题
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在房屋赠与的过程中，通常涉及双方即赠与人和受赠人的权益变动。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同需要赠与人明确表示赠与意愿，且受赠人表示接受。因此，在签订赠与合同及后续办理房产公证、所有权转移登记等手续时，**双方共同到场**以确保各自的真实意愿得到体现，并遵循法定程序完成赠与流程。
2024-10-13 11:35:50
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若受赠人因故无法到场办理房屋赠与手续，可以通过以下方式处理：1. **委托代理**：受赠人可以出具书面委托书，委托他人代为办理，但需明确代理权限和范围；2. **视频确认**：在公证处或相关部门监督下，通过视频连线方式确认受赠人意愿；3. **法律文件公证**：将受赠人的意愿及相关文件进行公证，以确保其法律效力。
2024-10-13 11:36:08
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房屋赠与后，赠与人能否撤销赠与取决于具体情况：1. **任意撤销**：赠与财产权利未转移前，赠与人可撤销赠与，但需符合《民法典》第六百五十八条的例外情形，如具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同；2. **法定撤销**：若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务等行为，赠与人可依法撤销赠与。
2024-10-13 11:38:04
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