开发商出租商铺违法又违约怎么处理
更新时间：2024-10-13 10:40:41人浏览
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开发商出租商铺违法又违约怎么处理
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开发商出租商铺违法违约时，应依法追究其责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。如违约情况严重导致合同目的无法实现，出租方有权要求解除合同并寻求法律救济。
2024-10-13 10:37:45
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针对商铺租赁合同中的违约金问题，双方可通过协商或诉讼解决。在协商过程中，应充分考虑合同条款、实际损失及时间成本等因素。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，由法院根据实际情况做出判决。
2024-10-13 10:38:07
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处理开发商出租商铺违法违约的具体步骤：1.与开发商进行协商，明确违约责任和赔偿方式；2.协商无果时，可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助；3.如调解或仲裁仍无法解决，可向法院提起诉讼；4.根据法院判决书，要求开发商承担相应的违约责任和赔偿。
2024-10-13 10:40:41
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