结婚前买的房子无贷款，离婚时房产如何划分？
更新时间：2024-10-13 08:31:22人浏览
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结婚前买的房子无贷款，婚后做生意贷款，离婚时房产如何划分？
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关于婚前购房和婚后贷款的情况，离婚时房产的划分需依据具体情况。若房子在婚前已全款购买，则属于个人财产，不会分割。若婚前购房仅付了首付，婚后共同还贷部分，则婚后还贷及其增值部分可要求分割。依据《民法典》相关规定，婚前个人财产不属于夫妻共同财产。
2024-10-13 08:31:13
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婚前购房一般视为个人财产，但若婚后有共同出资或共同还贷等情形，该房产可能视为夫妻共有。处理方式包括协商确定产权归属、签订婚前财产协议或者依法诉讼分割等。
2024-10-13 08:13:58
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对于婚前购房、婚后贷款的情况，离婚时房产的分割需要按照以下情况进行：一是如果有明确的约定，则按照约定进行分割；二是如果没有约定，则房产归产权登记人所有，但另一方有权要求分割共同还贷及相应的房产增值部分；三是如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，法院将依法作出判决。需要注意的是，未还贷款部分视为登记方的个人债务，而共同还贷及增值部分需进行补偿。
2024-10-13 08:31:22
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