二手房一房二卖的法律后果是什么
更新时间：2024-10-13 08:22:05人浏览
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二手房一房二卖的法律后果是什么
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二手房一房二卖，出卖人需承担违约责任。依据《民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务的，应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。若不及时处理，可能导致多个买受人争议，影响交易秩序，损害买受人利益。
2024-10-13 08:20:39
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二手房一房二卖的常见处理方式包括：协商解除合同、要求出卖人承担违约责任并赔偿损失，或通过法律途径解决争议。选择时应考虑合同具体条款、损失情况、出卖人态度及证据充分性等因素。
2024-10-13 08:20:50
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一房二卖后果严重。若合同未履行，买受人可要求出卖人承担违约责任；若已交付或登记，先订立合同的买受人通常优先。处理方式包括协商、诉讼等，需根据实际情况选择，确保自身权益得到保障。
2024-10-13 08:22:05
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