商品房（期房）可以要求退差价吗？
更新时间：2024-10-13 07:02:35人浏览
问题描述：
商品房（期房）买贵了，可以要求退差价吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房买贵，一般不可要求退差价。除非存在合同无效、开发商擅自变更设计等特定情形，买受人可请求解除合同及赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如无法获得应有赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条。
2024-10-13 07:02:30
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处理方式包括协商、诉讼等。协商可快速解决，但效果不一定理想；诉讼则耗时较长，但判决具有强制力。选择时应考虑时间成本、证据充分性等因素。
2024-10-13 06:25:18
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买贵难退差价。若符合退房条件如开发商手续不全，可解除合同并获赔偿。操作：1.收集证据；2.与开发商协商；3.协商不成，向法院起诉。
2024-10-13 07:02:35
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