房屋买卖合同上两位买家只有一位签字，这份合同有效吗？
更新时间：2024-10-12 20:38:08人浏览
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房屋买卖合同上两位买家只有一位签字，这份合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同只有一位买家签字的情况下，合同效力与房产归属紧密相关。如果房产是签字买家的个人财产，则合同有效。但如果房产是夫妻共同财产，则合同效力待定，需要另一方的追认。依据《民法典》相关规定，未经被代理人追认的行为对被代理人不发生效力，建议及时处理以避免纠纷。
2024-10-12 20:37:48
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关于房屋买卖合同只有一方买家签字的情况，处理方式需结合房产属性和双方意愿。如果房产是签字买家的个人财产，那么合同有效。若是夫妻共同财产，则建议催告另一方追认，以避免合同效力问题。在做出决定时，要全面考虑各方面因素，包括房产归属、双方意愿以及可能的法律后果。
2024-10-12 20:03:02
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针对房屋买卖合同只有一位买家签字的问题，具体操作如下：首先，要明确房产的属性，如果是个人财产，单方签字即有效。但如果是夫妻共同财产，则需要双方共同签字，否则可以催告另一方追认。若对方拒绝追认，根据《民法典》的规定，善意相对人可以采取相应法律措施，如要求履行债务或赔偿损失。在处理时，应确保各方权益得到保障。
2024-10-12 20:38:08
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合同应该是有效的，具体要看合同的内容再为你做详细的分析
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐
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具体以哪份合同为准要看双方合意的，一般是有效的
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您好，是哪一方签字和盖章，如果是单位的话，不签字盖章，一般也是有效力的
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您好，该买卖合同只能是部分有效。
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房屋买卖合同需要双方签字才会产生法律效力，一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义
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你好，需要夫妻二人双方签字，或者有证据证明是俩人都同意，否则视为无效协议。
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订立二手房买卖合同要注意的事项有：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐
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合同经甲乙双方签字盖章后生效
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