对于81年前建造的无证房屋，拆迁时其建筑面积是如何计算的？
更新时间：2024-10-12 15:12:11人浏览
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对于81年前建造的无证房屋，拆迁时其建筑面积是如何计算的？
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针对81年前建造的无证房屋，拆迁时建筑面积的计算主要依据房产证或相关证明文件。若无相关证明，评估方会进行实地测量以确定面积。对于多层房屋，4层以上的部分可能视为违建，补偿标准依据地方政策。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，征收部门会组织专业团队进行详细调查。
2024-10-12 15:11:59
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对于无证房屋，拆迁补偿的计算会综合考虑测绘数据、房屋结构、折旧程度等因素。在选择处理方式时，应综合考虑补偿方案的合理性、合法性和个人实际情况，并建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议和指导。
2024-10-12 14:48:03
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确定拆迁的无证房屋建筑面积，可依据证书或市场评估价值。具体操作步骤如下：首先查看宅基地或建设用地使用权证书，以及国土部门的测绘数据；若无证书，则参考房屋所有权证书上载明的建筑面积；最后，依据被拆迁地区房屋的市场评估价值来计算确定。
2024-10-12 15:12:11
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