有房产证的房子出售，土地出让金该怎么算？
更新时间：2024-10-12 14:10:53人浏览
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有房产证的房子出售，土地出让金该怎么算？
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针对有房产证的房子出售，土地出让金的计算是根据土地类型和成交价格来定的。具体按照评估价、成交价或基准地价的40%来计算。根据《土地管理法》的规定，缴纳土地使用权出让金是使用国有土地的必要条件。
2024-10-12 14:10:37
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对于拥有房产证的房产出售，土地出让金的计算通常基于评估价值、成交价值或基准地价。在计算过程中，必须考虑土地类型与成交价格，以确保计算结果的准确性和合规性。
2024-10-12 13:31:30
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关于有房产证房子的出售，土地使用权出让金的计算需视情况而定。具体计算方式如下：1.如果成交价格不低于基准地价的平均标准，则按成交价的40%计算；2.若成交价格低于基准地价，则按全部地价的40%计算；3.如果是划拨土地的转让，则按基准地价的40%计算；4.若有异议，则按评估价的40%计算。根据实际情况选择适当的计算方式。
2024-10-12 14:10:53
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