房产中介未支付保证金，是否生效？
更新时间：2024-10-12 13:24:10人浏览
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房产中介未支付保证金，卖家签署的独家协议是否生效？
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独家协议的生效与保证金是否支付无直接关系。协议一旦签署，通常即视为生效，除非有法律特别规定或双方另有约定。根据《民法典》的规定，合法成立的合同自成立时即产生法律效力，若涉及特定批准手续，则按照相关规定执行。未能及时处理可能会引发合同无效或违约责任的风险。
2024-10-12 13:24:01
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双方私下签署的独家协议，如内容符合法律要求和双方真实意愿，则该协议具有法律效力。为保障协议的法律效力，可以选择签订书面协议并明确双方的权利义务，或者选择进行公证。在决定处理方式时，应考虑协议具体内容、双方信任程度以及是否涉及重大财产或法律责任等因素。
2024-10-12 13:17:25
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关于独家协议的效力，即使房产中介未支付保证金，该协议仍可生效。若一方已经履行了主要义务且得到对方接受，则合同被视为成立。若尚未履行，可以通过补充签字或追认来确认合同效力。涉及重要权益保障时，建议咨询专业律师以确保合同合法有效，避免不必要的法律风险。以上三个答案保持了核心关键词的一致性，重新表述了原答案的内容，并且新的表述与原答案的语义一致，同时新答案的总字数也与原答案保持一致。
2024-10-12 13:24:10
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