抓阄的集体房是顶层
更新时间：2024-10-12 13:01:35人浏览
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抓阄的集体房是顶层
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如果顶层用户未经允许私自搭建阳光房，可能构成违法建筑。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，屋顶作为公用建筑面积的一部分，其使用应遵守相关规定。顶层用户私自搭建可能侵犯了其他业主的共有权，且违反了建筑规划和管理规定，可能面临拆除及罚款等法律后果。
2024-10-12 12:58:01
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如果顶层用户与开发商有单独约定，屋顶归其使用，该约定在法律上通常无效。因为根据法律规定，屋顶作为公用建筑面积，其归属权属于全体业主共有，开发商无权单独约定归某一人使用。因此，顶层用户应遵守相关法律法规，不得私自占用屋顶空间。
2024-10-12 12:58:06
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顶层用户合法使用屋顶空间需遵循以下原则：1. 不侵犯其他业主的共有权；2. 符合建筑规划和管理规定；3. 不得私自搭建或改变屋顶结构。具体操作时，可咨询物业或相关部门，了解屋顶使用的具体规定和限制。
2024-10-12 13:01:35
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